Gobierno Municipal

Dirección de Catastro Municipal

La Dirección de Catastro es el ente responsable de planificar, dirigir y ejecutar, todas las actividades relacionadas con la formación, actualización y conservación del catastro económico, físico y jurídico en el ámbito territorial del Municipio Sucre, implementando un sistema de información moderno y confiable que permita almacenar y acceder de manera eficiente a la información catastral que los usuarios requieran en base a las disposiciones contempladas en la Ley que rige la materia, como lo es la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional, además de encargarse de llevar el registro de los bienes inmuebles municipales.

Funciones:

  • Cumplir y hacer cumplir las normas contenidas en las Leyes, Ordenanzas, Decretos, Acuerdos, Resoluciones y demás instrumentos jurídicos que regulen la materia catastral.
  • Planificar, dirigir y coordinar todas las acciones relacionadas con la formación, mantenimiento y actualización del Catastro Urbano del Municipio Sucre.
  • Participar conjuntamente con otros organismos en la planificación del desarrollo urbano local.
  • Coordinar con la Oficina Técnica Municipal de Tierras, adscrita a Fundación para el Desarrollo Integral de los Servicios Públicos del Municipio Sucre (FUNDASUCRE), lo referente a programas y acciones en materia de Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana, de acuerdo a la normativa nacional y municipal que regula la materia.
  • Poner en marcha la ejecución de proyectos orientados a lograr la modernización de los procesos catastrales y mejorar la atención al contribuyente.
  • Dirigir y coordinar el personal que labora en la Dirección.
  • Asesorar al Alcalde, Direcciones y Unidades en todo lo relativo al Catastro Municipal, así como la aplicación de las Leyes vigentes en materia de su competencia.
  • Solicitar ante la Dirección de Recursos Humanos todos los movimientos pertinentes del personal a su cargo.
  • Mantener estrecha comunicación con las Direcciones de Ingeniería Municipal, Mantenimiento y Servicios, Obras y Rentas Municipales e Instituto Municipal de Vivienda y Hábitat (IMVIH).
  • Proponer y coordinar la ejecución de actividades relacionadas con el inventario y registro de todos los inmuebles del Municipio.
  • Proponer, realizar y supervisar la formulación, ejecución y control del presupuesto actual de la Dirección.
  • Coordinar el mejoramiento de la Dirección a través de reuniones de tipo técnico administrativo con los Jefes de División.
    Supervisar y coordinar las actividades del archivo de la Dirección.

División de Aspectos Físicos

Orientada hacia la formación y actualización del inventario físico de los inmuebles ubicados dentro del Municipio Sucre.

  • Atender las solicitudes de personas naturales o jurídicas y realizar visitas de inspección a fin de constatar las áreas que ocupan los inmuebles catastrados.
  • Realizar el levantamiento topográfico y parcelario y elaborar los planos de mensura de acuerdo a lo establecido en las leyes y ordenanzas que rigen los inmuebles.
  • Realizar la verificación de los linderos requeridos por parte de los contribuyentes cuyas limitaciones catastrales estén confusas.
  • Realizar y actualizar la sectorización y codificación catastral de acuerdo a los lineamientos establecidos por el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar (IGVSB).

División de Aspectos Económicos

Se encarga de determinar el valor atribuible a los inmuebles ubicados en la jurisdicción del Municipio Sucre.

  • Planificar, coordinar, ejecutar y controlar el proceso de elaboración de avalúos masivos para la determinación del impuesto inmobiliario.
  • Elaborar periódicamente la tabla de valores catastrales del Municipio.
  • Elaborar, conformar y validar las Fichas Catastrales.
  • Resolver de conformidad con la normativa aplicable, las consultas de su competencia.
  • Participar en eventos de acercamiento y apoyo a la comunidad y demás dependencias de la Alcaldía en la materia de su competencia.
  • Realizar las demás funciones inherentes a su competencia que señalen las leyes, Reglamentos, Decretos, Ordenanzas y Directivas vigentes, así como cualquier otra disposición que entre en vigencia.

División de Aspectos Jurídicos.

Le corresponde el esclarecimiento de la tenencia de los inmuebles ubicados dentro del Municipio Sucre.

  • Controlar el inventario de inmuebles municipales a los fines establecidos en el ordenamiento jurídico nacional y municipal para mantenerlo actualizado.
  • Formar, incorporar y actualizar el registro de las áreas verdes en zonas municipales.
  • Formar, incorporar y actualizar el registro de las áreas públicas de las urbanizaciones entregadas al Municipio.
  • Procesar las consultas efectuadas por personas naturales o jurídicas, relacionadas con la tenencia de la tierra y la situación legal de los inmuebles urbanos del Municipio.
  • Efectuar el estudio jurídico (Tradición Legal) de los inmuebles urbanos a los efectos de proveer el esclarecimiento de la tenencia de la propiedad en el ámbito municipal.
  • Procesar los recursos de reconsideración y los recursos de prescripción, interpuesto ante la Dirección de Catastro, a fin de dar cumplimiento a las disposiciones legales vigentes.
  • Procesar los expedientes referentes a solicitud de exención de impuestos sobre inmuebles urbanos.
  • Suministrar asesoría y asistencia legal a la Dirección de Catastro, en todas aquellas acciones inherentes a las funciones que le confiere la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional, así como la propia ordenanza sobre Catastro Municipal vigente.
  • Analizar e interpretar las leyes, decretos, resoluciones, reglamentos y demás normativas relacionadas con las áreas de responsabilidad de la dirección.
  • Colaborar y consultar con las Direcciones de Rentas, Ingeniería Municipal y Planeamiento Urbano Local, a los efectos de brindar la debida, oportuna y correcta respuesta, según generen las consultas internas y externas.

 

División de Atención al Ciudadano

Recibe y tramita las diferentes solicitudes consignadas por los ciudadanos ante la Dirección de Catastro, respondiendo en los tiempos establecidos para tal fin.

  • Atender al público en general suministrando la información requerida según el trámite a realizar.
  • Informar y orientar al público en general sobre requisitos y pasos a seguir para la realización de los trámites.
  • Recibir los documentos para trámites de actualización de las fichas catastrales, cambios de nombres, desgloses, cuentas iníciales, así como también recibir los recaudos para tramitar Carta de No Poseer Vivienda y Cédula Catastral.
  • Analizar la documentación consignada o remitida a través de expediente físico o solicitudes contentivo de todos los recaudos exigidos para la realización exitosa del trámite solicitado para tal fin.
  • Entregar a los ciudadanos el resultado de los trámites realizados en la División de Atención al Ciudadano.
  • Elaborar las estadísticas de los distintos trámites solicitados por los contribuyentes.

División de Sistema de Información Geográfica

Digitaliza y actualiza toda la información catastral existente en la Dirección de Catastro; así como apoya a las dependencias administrativas internas y externas en la facilitación de planos e información cartográfica del Municipio.

  • Ejecutar la elaboración, actualización y mantenimiento de la información catastral en el Sistema de Información Geográfica (SIG), correspondiente a los inmuebles ubicados dentro de la jurisdicción del Municipio.
  • Asistir a las actividades, reuniones y procedimientos realizados en la Dirección de Catastro.
    Generar, mantener y actualizar la cartografía parcelaria del Municipio.
  • Diseñar los lineamientos para generar la cartografía digital de los inmuebles inscritos en la jurisdicción del Municipio, según lo establecido en las Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro Nacional.
  • Coordinar la implementación del Sistema de Información Geográfica.
  • Coordinar la información para la base de datos del Sistema de Información Geográfica (SIG), en las diferentes oficinas de la Alcaldía (Rentas, Ingeniería Municipal, Educación, Servicios, Policía, entre otras) así como, Institutos Autónomos y otros entes.
  • Apoyar al ciudadano, al Consejo Municipal, a las Direcciones pertenecientes a la Alcaldía y otros organismos e instituciones públicas en general, en la facilitación de planos e información cartográfica del municipio.
    Supervisar, asignar y revisar las actividades del personal a su cargo.

 

Documentos

Información de contacto:

Directora Encargada: María Alejandra González /alejandra.gonzalez@alcaldiasucre.net
Directora Adjunta: María Alejandra González /alejandra.gonzalez@alcaldiasucre.net
Jefe de División Aspectos Económicos: Ernesto Freitez/ernesto.freitez@alcaldiasucre.net
Jefe de División Aspectos Físicos: Felix Rodríguez/ felix.rodriguez@alcaldiasucre.net
Jefe de División Aspectos Jurídicos: Karelia González /karelia.gonzalez@alcaldiasucre.net
Jefe de División Bienes Inmuebles y Áreas Públicas Municipales: María Isabel Modroño/mary.modrono@alcaldiasucre.net
Jefe de División Sistema de Información Geográfica: Mayerlings Ramírez /mayerlings.ramirez@alcaldiasucre.net
Jefe de División Atención a la comunidad: Saúl Chávez /saul.chavez@alcaldiasucre.net

Teléfono de la Dirección: (0212) 238-05-06 y (0212) 823-82-01 Ext. 2006
Ubicación: Las Oficinas de la Dirección de Catastro están ubicadas dentro del Edificio Centro Prestigio Giorgio, en el piso 2, en las oficinas 2E y 2F.
Oficina 2E: División de Aspectos Físicos y División de Aspectos Jurídicos.
Oficina 2F: División de Aspectos Económicos.

Trámites y Servicios

Catastro